XELF by Sansiri 是位於 Rama 4 – Thonglor – Sukhumvit 的高層豪華公寓，融合了寧靜、奢華與交通便利。該地段被認為是曼谷的頂級位置之一，可連接 CBD 及熱門生活區，滿足都市居民及外國人的需求，包括餐廳、咖啡館、時尚酒吧、購物中心以及知名國際學校。

該項目適合尋找位於 Sukhumvit 市中心的公寓以居住的人群，以及希望投資高潛力房地產的投資者。項目設計現代，公共設施完善，房型功能兼顧休閒、工作與日常生活的平衡。
因此，XELF by Sansiri 不僅是一座普通的高層公寓，更是一個集都市生活便利於一體的項目，同時也是投資者關注的稀缺地段公寓，適合尋找曼谷黃金地段高潛力資產的投資者。

詳情	資訊
項目名稱	XELF by Sansiri
開發商	Sansiri
地點	Rama 4 Road, Khlong Tan Subdistrict, Khlong Toei District, Bangkok
土地面積	約 4 萊
公寓類型	高層公寓，高 37 層
單元數	住宅單元 946 套，商鋪 3 套
停車位	約 44%
開工年份	2025
預計完工	2027
房型	• 1 臥室 • 2 臥室 • 3 臥室 • 1 臥室 (Loft) • 2 臥室 2 浴室 (Loft)
房間面積	23.75 – 85.50 平方米
起價	359 萬泰銖（2025年9月更新）
項目官網	Xelf by Sansiri

XELF by Sansiri 位於 Rama 4 Road，靠近 Sukhumvit 36 巷，是一個稀缺地段，將 Rama 4 的便利與 Thonglor 的高端品質完美結合。適合在市區工作的居民以及尋找外籍租戶公寓的投資者。

交通便利，暢行無阻

• BTS Thonglor：僅 1.5 公里（步行約 15 分鐘），提供接駁班車
• 項目門口摩托車出租：每日出行更便捷
• Chaloem Maha Nakhon Expressway (2.8 公里)：連接 Rama 3、Chatuchak 和 Din Daeng
• Chalerm Ratch Expressway (3 公里)：通往 Ramindra 和 Lat Phrao 區
  

周邊設施與生活方式

• 購物：EmQuartier、Emporium、Gateway Ekamai、Terminal 21
• 餐飲與咖啡：The Commons、Roast、Seen Bangkok 及 Thonglor–Ekamai 區的眾多選擇
• 國際學校：Bangkok Prep、Wells、Ekamai International
• 醫院：Samitivej Sukhumvit、Bangkok Hospital

如此完善的地段，兼顧居住與投資需求，尤其適合尋找外籍租戶的公寓投資者。

項目設計採用 Dynamic Variation 概念，將現代設計與天然材質融合，並配備綠化空間，平衡都市生活。

• Welcome Lounge & Semi Outdoor Lobby：迎賓及休憩空間，適合與朋友會面或等車，同時可欣賞周邊花園景觀
• Whisper Garden：底層花園，營造寧靜與綠意
• Sky Retreat：聯合辦公及休憩空間，享城市景觀，安靜適合工作或休息
• Signature Pool：30 米長泳池，配兒童泳池，可眺望 Bang Krachao 景觀
• Rhythm Club：全方位健身房，包括有氧訓練、重量訓練及功能訓練
• Idea Lounge & Executive Suite：適合單獨工作或團隊會議
• Cloud Lounge：高層城市觀景區
• Entertainment Zone：影院及遊戲室，提供高級影音體驗
  

此外，還配備 智慧生活 系統，如 Digital Door Lock、Home Automation 及 24 小時安保系統。

房間設計旨在讓住戶展現最佳自我，無論是 Simplex 還是 Loft Double Space，高挑的天花板帶來寬敞、通透與奢華感。

房型及面積：

• 1 Bedroom：23.75 – 38.75 平方米
• 2 Bedroom：48.25 平方米
• 3 Bedroom：85.5 平方米
• 1 Bedroom (Loft)：23.75 – 28.75 平方米
• 2 Bedroom 2 Bathroom (Loft)：34.75 – 38.75 平方米
  

戶型示例：

• 1 Bedroom Type 1B

層高 2.7 米，房間緊湊但實用，配備 Fully Fitted 廚房及高品質衛浴。

• 2 Bedroom 2 Bathroom Type 1 Jm

小型家庭房，空間劃分清晰，包括廚房、客廳、臥室，配齊家具，配備 2 間浴室。

每個單元均使用高品質材料 Fully Fitted，空間佈局實用。

XELF by Sansiri 不僅是一座普通的高層公寓，而是一件稀缺資產，集齊都市生活所需，適合尋找市中心住宅的人群及希望投資高潛力資產的投資者。

• 稀缺地段 (Rare Location)：位於 Rama 4 – Sukhumvit 36 – Thonglor 核心區，靠近 BTS、快速路、購物中心、咖啡館、餐廳及國際學校，交通便利，暢行無阻
• Loft Double Space 設計：層高 4.7 米，帶來寬敞、通透與高端奢華感，這在普通高層公寓中難得一見
• 設施齊全：支持平衡都市生活，包括休閒、工作及運動
• 投資機會：均價 129,000 泰銖/平方米，Loft 房型稀缺，該地段受外籍租戶高度需求，資本增值及租金收益可觀

XELF by Sansiri 是一座豪華高層公寓，集寧靜、便利與投資潛力於一體。適合既想在 Sukhumvit 市中心擁有私人住宅的人，也適合尋找高層公寓市場稀缺資產的投資者。

起價僅 359 萬泰銖，同時具備未來增值機會，包括租金收益與資本增值。
可以毫不誇張地說：XELF by Sansiri = 曼谷最完整的居住與投資選擇